Beschreibung In gesuchter, sehr zentraler Wohnlage freuen wir uns, Ihnen im Alleinauftrag diese 3-Zimmer-Wohnung zum Kauf anbieten zu dürfen.
Sie / Ihre Mieter wohnen im 3. Obergeschoß eines gepflegten Mehrfamilien-Hauses, mit 95 Wohneinheiten.
Ein wohl durchdachter, harmonischer Grundriss erwartet Sie. Große Fensterflächen bringen viel Licht herein. Freuen Sie sich auf das sonnige Wohnzimmer, der Zugang zum Balkon befindet sich hier, die abgeschlossene Küche, 2 Zimmer, ein Badezimmer mit Wanne und ein Gäste-WC.
Im Keller gibt es noch den individuellen Stauraum. Ein PKW-Stellplatz wird nicht mit angeboten.
Aktuell sind diese Räume vermietet. Der Mietvertrag kann aber jederzeit innerhalb 3 Monaten gekündigt werden.
Einkaufsmöglichkeiten aller Art, S-Bahnhof (S 8, S 9), Bushaltestelle (Linien 11, 12 und 4), Parkanlagen, .... all dies und mehr finden Sie in fußläufiger Nähe.
Ausstattung . Sehr zentrale, gesuchte Lage
. Hervorragende Infrastruktur
. Gepflegtes Mehrfamilienhaus
. Aktuell vermietet, jederzeit innerhalb 3 Monaten kündbar
. Main-Ufer, Grün- und Parkanlagen einen "Steinwurf" entfernt
. Balkon
. Gäste-WC
. Bad mit Wanne
. Ca. 2002 Heizung neu
. Ca. 2010 Dachsanierung mit Dämmung
. Ca. 2018 Sanierung Aufzug
. Abschließbarer, individueller Kellerraum
. Kein PKW Stellplatz
. Gut gefülltes Rücklagenkonto
. Keine weitere Käuferprovision
Lage Das Mehrfamilienhaus, diese Wohnung, liegt in belebter Gegend in Hanau/Steinheim direkt neben Bahnhof (S8, S9) und Busstation (Linien 11, 12 und 4) Die Autobahnen 45 und 66 sind zeitnah zu erreichen.
Im Stadtkern von Hanau kommen Sie innerhalb von 10 Minuten mit den ÖPNV an.
Die Fahrtzeit bis nach Frankfurt über die A3 beträgt ca. 20 Minuten.
In direkter Umgebung finden Sie Restaurants, zwei Fitnessstudios, Blumenladen, Supermärkte, Apotheken,....
Bis zum Main-Ufer, zu Grün- und Parkanlagen, sind es nur 2 Minuten Fußweg.
Die Brüder-Grimm-Stadt Hanau liegt im Einzugsgebiet von Frankfurt a. M. und liegt im Osten des Rhein-Main-Gebiets. Hanau mit ca. 100.000 Einwohner ist aufgegliedert in 10 Stadtteile.
Alte Fachwerk- und Backsteingebäude erzählen von vergangenen Zeiten.
Sonstiges ANSPRECHPARTNER
Frau Andrea Zibulak freut sich auf Ihren Anruf Tel.: 06107-99 03 85 oder 0160-90 68 55 86
RMI-Marktplatz
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Energieausweis
| Zustand |
Gepflegt |
| Energieausweis |
Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis |
14.06.2028 |
| Endenergiebedarf |
123,5 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis |
1971 |
| wesentlicher Energieträger |
Öl |
