Beschreibung Es ist schön, sich um nichts kümmern zu müssen.....!
In den behaglichen wie hochwertigen Wohnungen des Hauses Ludwig stellen Sie Ihren Koffer ab und fangen an sich wohl zu fühlen.
Finden Sie Entspannung direkt vor den Toren von Frankfurt. Profitieren Sie vom Kleinstadt-Charme mit der Sicherheit, in sehr kurzer Zeit – auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln - an allen Hotspots des Rhein-Main Gebietes ankommen zu können.
Ob großes TV-Gerät, 4K smart TV (Webbrowser, Quad Core Pro,...), kuscheliges Boxspring-Bett, Geschirr, Besteck, ob Handtücher oder Bettwäsche,...: In diesen Apartments stellen wir Ihnen neben einer stylischen Grundausstattung einen kompletten Haushalt zur Verfügung. Freuen Sie sich auf modernes Interieur mit zeitlos eleganten Möbeln, harmonischen Farben und gut durchdachten Details für ein sorgloses Wohnen.
Für die Elektroautos der Mieter des Hauses Ludwig steht ab sofort eine E-Ladestation direkt vor dem Haus zur Verfügung!
DAS Refugium für Anspruchsvolle.
Sie möchten für längere Zeit mieten? Sprechen Sie mit uns über die Konditionen !
Weitere Informationen finden Sie auf https://haus-ludwig-kelsterbach.com
Ausstattung + Top Lage & Design & Komfort
+ Nur 9 Wohneinheiten
+ 1 Zimmer-Wohnung im 1.OG
+ Für 1-2 Personen
+ Flexibles Wohnen für individuelle Lebensbedürfnisse,
+ Neuwertig - Hoher Wohnkomfort
+ Hochwertige, elegante wie stilvolle Ausstattung und Einrichtung
+ Geschmackvoll ausgestaltete Küche mit Geschirr, Besteck, Backofen oder Mikrowelle, Kühlschrank mit Gefrierfach, Geschirrspülmaschine,...)
+ Fernseher 4K smart TV (Webbrowser, Quad Core Pro,...)
+ Satellitenanlage
+ Box-Springbett
+ Schickes Bad mit bodengleicher Rainshower-Dusche, Handtuchheizkörper, dimmbares Licht...
+ Bodentiefe Panoramafenster mit Isolier- und Schallschutzverglasung
+ Fußbodenheizung
+ Außenliegender, elektrisch steuerbarer Sonnenschutz
+ Waschmaschine und Trockner im Keller des Hauses, Für Mieter der 2-ZWen ist auch Aufstellen von eigenen Maschinen möglich
+ Videogegensprechanlage
+ PKW-Stellplätze vor dem Haus auf Anfrage anmietbar – 90.-/Monat
+ Fahrradstellplätze
+ Pauschalmiete inklusive aller Nebenkosten wie schnelles Internet (max 250Mbit`s im download und 40Mbit`s im upload), Hausmeisterservice, Winterdienst, Strom, Wasser,...
+ Kein Wäscheservice, Kein Reinigungsservice/Wohnungen. Reinigungsfirmen vor Ort können gerne empfohlen werden.
+ Nichtraucher Apartments
+ Bitte keine Haustiere aus Allergiegründen
+ Für die Elektroautos der Mieter des Hauses Ludwig steht ab sofort eine E-Ladestation direkt vor dem Haus zur Verfügung!
Lage Die Wohnungen im Haus Ludwig liegen inmitten üppiger Infrastruktur, sehr zentral und innerhalb einer verkehrsberuhigten Zone. Die Lage im gewachsenen Wohnviertel ermöglicht es den Mietern, sich schnell in der neuen Umgebung einzuleben. Der nahe Main mit langen Spazier- und Radwegen, der Frankfurter Stadtwald, ein großes Schwimmbad u.v.m. - alles fußläufig zu erreichen -, laden ein zu sportlicher Betätigung und bieten ein hohes Mass an Entspannung..
Einkaufsmöglichkeiten aller Art, Cafe, Bank, eine Vielfalt von Restaurants, Bistros und Lokalen befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Durch die sehr gute Verkehrsanbindung mit eigenem Autobahnanschluss sind der Frankfurter Flughafen, die Städte Frankfurt, Mainz, Wiesbaden und Darmstadt per Bus, per S-Bahn (S-8, S-9) oder auch per PKW sehr schnell zu erreichen. (1 Station zum Flughafen Frankfurt, 4 Stationen nach Frankfurt/Zentrum, Bus-Haltestelle vor dem Haus, S-Bahnhof 3 Fußmimuten)
Bummeln Sie im restaurierten, historischen Unterdorf und besuchen Sie das Heimatmuseum am alten Marktplatz.
Kelsterbach mit über 18.000 Einwohnern, zentral im Rhein-Main Gebiet gelegen, bietet Ihnen die attraktive, wohnliche Alternative zum Großstadtleben.
Sonstiges ANSPRECHPARTNER
Frau Andrea Zibulak freut sich auf Ihren Anruf Tel.: 06107-99 03 85 oder 0160-90 68 55 86
RMI-MARKTPLATZ
Mit dem RMI-Marktplatz stellen wir Ihnen eine Internetplattform RUND UM DIE IMMOBILIE zur Verfügung. Registrieren Sie sich kostenlos unter www.RMI-Marktplatz.de, unter Immo-Abo und erfahren Sie hier zuerst, wenn eine neue Immobilie bei uns im Portfolio ist, bevor wir diese in die Internetportale stellen.
WICHTIGE INFORMATION
Seit November 2015 gilt ein neues Meldegesetz. Es verpflichtet Vermieter, den Einzug eines Mieters schriftlich zu bestätigen (Wohnungsgeberbescheinigung). Innerhalb von zwei Wochen nach Einzug ist der Mieter verpflichtet sich mit dieser, vom Vermieter unterzeichneten Wohnungsgeberbescheinigung beim Amt anzumelden . Versäumt er das, droht ein Bußgeld.
RMI informiert Sie ausführlich und stellt Ihnen das entsprechende Formular gerne zur Verfügung.
WICHTIGER HINWEIS
Wenn Sie Ihr Haus oder Ihre Wohnung im Rhein-Main Gebiet verkaufen oder vermieten möchten, dann sind wir ein starker Partner für Ihre Immobilie – mit allem, was dazu gehört.
Genießen Sie das gute Gefühl, einen verlässlichen Partner an Ihrer Seite zu haben, der Sie von der Bewertung des Objektes, über die Finanzierung bis zum notariellen Kaufvertrag oder Mietvertrag, kompetent begleitet.
Energieausweis
| Zustand | Neuwertig |
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 29.01.2029 |
| Endenergiebedarf | 28 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis | 2019 |
| wesentlicher Energieträger | Luft/wasser Wärmepumpe |
