Beschreibung Im 1989 gebauten 5 Parteien Haus in Schwalbach am Taunus wartet diese charmante 2-Zimmerwohnung auf Sie.
Hier können Sie (Ihre Mieter) sich wirklich zuhause fühlen!
Zwei Balkone laden dazu ein, die frische Luft zu genießen und den Blick auf die idyllische Umgebung schweifen zu lassen. Lassen Sie im Sauerbornsbach, vor dem Balkon, die Füße abzukühlen.
Das Wohnen auf zwei Ebenen verleiht der Wohnung zudem eine interessante räumliche Dynamik und bietet genügend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Mit einer Garage und einem PKW-Stellplatz (im Kaufpreis enthalten) direkt davor haben Sie immer genügend Platz für Ihr Fahrzeug.
Aktuell ist die Wohnung vermietet, was sie zu einer attraktiven Investitionsmöglichkeit macht.
Herzlich willkommen in Ihrer 2-Zimmer-Wohnung mit all diesen besonderen Vorzügen.
Ausstattung • Blick in sehr viel Grün und auf den Sauerbornsbach
• Zwei-Zimmer-Wohnung, 71,49 qm
• Nur 5 Parteien
• Baujahr 1989
• Garage und 1 PKW-STellplatz davor im Kaufpreis inkludiert!
• 2 Balkone
• Aktuell vermietet (796€ kalt), Hausgeld aktuell 472€ inkl. 90€ RL
• Attraktives Wohnen auf 2 Ebenen
• Waschküche, privater Kellerraum, Raum für Fahrräder
• Ca. 2022 Fassade Anstrich neu
• Ca. 2020 Treppenhaus Anstrich neu
• 2007 neue Gas-Heizung
• Harmonische Nachbarschaft
• Die WEG verwaltet sich selbst = Kostenersparnis!
Lage Die angebotene Immobilie ist eine Erdgeschosswohnung in der Ringstraße 15 in Schwalbach am Taunus, Deutschland. Sie befindet sich in unmittelbarer Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten (0,1 km), Kindergarten (0,2 km) und Autobahn (3 km). Die Lage bietet somit eine gute Anbindung an die Infrastruktur und ermöglicht eine bequeme Erreichbarkeit verschiedener Einrichtungen und Verkehrsmittel.
Sonstiges ANSPRECHPARTNER
Frau Andrea Zibulak freut sich auf Ihren Anruf Tel.: 06107-99 03 85 oder 0160-90 68 55 86
RMI-Marktplatz
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WICHTIGER HINWEIS
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Energieausweis
| Baujahr | 1989 |
| Zustand | Gepflegt |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 145,5 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis | 21.03.2034 |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
